{"id":47753,"date":"2024-05-21T12:45:50","date_gmt":"2024-05-21T10:45:50","guid":{"rendered":"https:\/\/getquipu.com\/blog\/?p=47753"},"modified":"2024-10-23T13:27:29","modified_gmt":"2024-10-23T11:27:29","slug":"como-contabilizar-ibi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/getquipu.com\/blog\/como-contabilizar-ibi\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo contabilizar el IBI?"},"content":{"rendered":"\n<p>El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es <strong>una de las principales obligaciones tributarias que deben afrontar tanto las empresas como los particulares propietarios<\/strong> de inmuebles en Espa\u00f1a. Este tributo, de car\u00e1cter municipal, grava la titularidad y uso de bienes inmuebles y su correcta contabilizaci\u00f3n es esencial para una gesti\u00f3n fiscal eficiente. <\/p>\n\n\n\n<p>A continuaci\u00f3n, abordaremos los pasos fundamentales y las consideraciones clave para <strong>llevar a cabo la contabilizaci\u00f3n del IBI de manera adecuada<\/strong>, garantizando as\u00ed el cumplimiento de las normativas vigentes y la optimizaci\u00f3n de los recursos financieros. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>En este art\u00edculo, aprender\u00e1s:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"#que-es\">\u00bfQu\u00e9 es el IBI?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#aspectos-previos\">Aspectos previos a tener en cuenta a la hora de contabilizar el IBI<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#cuentas-contables\">Cuentas contables relacionadas con el IBI<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#asientos-contables\">Asientos contables relacionados con el IBI<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#ejemplo\">Ejemplo de contabilizaci\u00f3n de IBI<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"que-es\">\u00bfQu\u00e9 es el IBI?<\/h2>\n\n\n\n<p>El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo de naturaleza municipal que se aplica sobre la propiedad de inmuebles en Espa\u00f1a. Este impuesto <strong>grava la titularidad de derechos reales sobre cualquier bien inmueble<\/strong>, tanto urbano como r\u00fastico. <\/p>\n\n\n\n<p>Es una de las principales fuentes de ingresos para los ayuntamientos y su cobro es obligatorio, recayendo sobre los propietarios de inmuebles, ya sean personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas. La administraci\u00f3n del IBI corre a cargo de los ayuntamientos, aunque la recaudaci\u00f3n puede ser gestionada por entidades externas contratadas para tal fin.<strong> Se calcula aplicando un porcentaje sobre el valor catastral de los inmuebles propiedad<\/strong> del contribuyente y se paga de manera anual al ayuntamiento correspondiente. <\/p>\n\n\n\n<p>A nivel empresarial, el IBI aplica a nivel empresarial de manera similar a como lo hace para las personas f\u00edsicas, gravando la titularidad de derechos sobre inmuebles que forman parte del patrimonio de las empresas. Las empresas, al ser propietarias de inmuebles como oficinas, f\u00e1bricas, almacenes o locales comerciales, est\u00e1n obligadas a pagar el IBI correspondiente a estos bienes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"aspectos-previos\">Aspectos previos a tener en cuenta a la hora de contabilizar el IBI<\/h2>\n\n\n\n<p>A la hora de contabilizar el IBI, es fundamental<strong> tener en cuenta varios aspectos previos que pueden influir significativamente en el c\u00e1lculo y gesti\u00f3n del tributo<\/strong>. En primer lugar, se debe considerar la correcta identificaci\u00f3n de los inmuebles sujetos a este impuesto, asegur\u00e1ndose de que todas las propiedades de la empresa o individuo est\u00e1n registradas adecuadamente en el catastro. <\/p>\n\n\n\n<p>Esto incluye verificar la superficie, uso y caracter\u00edsticas de cada bien, ya que cualquier discrepancia puede afectar el importe del IBI. Adem\u00e1s, es crucial revisar el valor catastral asignado a cada inmueble, dado que este valor es la base imponible sobre la cual se aplica el tipo impositivo correspondiente.<\/p>\n\n\n\n<p>Otro aspecto relevante es entender l<strong>as bonificaciones y exenciones que puedan aplicarse a determinados inmuebles<\/strong>. Por ejemplo, algunas propiedades pueden estar exentas del IBI por su uso educativo, religioso o estar ubicadas en zonas de protecci\u00f3n especial. <\/p>\n\n\n\n<p>Asimismo, las empresas deben prestar atenci\u00f3n a las actualizaciones normativas que puedan afectar el IBI, como cambios en los tipos impositivos o en los criterios de valoraci\u00f3n catastral, para asegurar una gesti\u00f3n eficiente y conforme a la legislaci\u00f3n vigente.<\/p>\n\n\n<div class=\"gb-container gb-container-b2fecea6 new-banner\">\n<div class=\"gb-grid-wrapper gb-grid-wrapper-0fc70046\">\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-6f7203a6\"><div class=\"gb-container gb-container-6f7203a6 text-div\">\n\n<p class=\"title-banner has-text-color\" style=\"color:#003829;font-size:19px\">Tus cuentas 100% bajo control<\/p>\n\n\n\n<p class=\"text-banner\">Quipu simplifica la gesti\u00f3n de tu negocio, automatizando tareas y agilizando todos tus procesos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"btn-p-banner\"><a href=\"https:\/\/getquipu.com\/es\/programa-facturacion\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/getquipu.com\/es\/programa-facturacion\">Ver m\u00e1s<\/a><\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-c144d8bb\"><div class=\"gb-container gb-container-c144d8bb img-banner\">\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"573\" src=\"https:\/\/getquipu.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/16153031\/Group-3288.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-38556\" srcset=\"https:\/\/getquipu.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/16153031\/Group-3288.png 1024w, https:\/\/getquipu.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/16153031\/Group-3288-300x168.png 300w, https:\/\/getquipu.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/16153031\/Group-3288-768x430.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"cuentas-contables\">Cuentas contables relacionadas con el IBI<\/h2>\n\n\n\n<p>Las principales cuentas contables relacionadas con la contabilizaci\u00f3n del IBI son las siguientes<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>631 &#8211; <strong>Otros tributos<\/strong>: esta cuenta comprende los tributos a cargo de la empresa que no est\u00e1n incluidos en otras cuentas de este subgrupo ni deban imputarse al coste de las adquisiciones o al importe de otros gastos. Entre ellos, se incluye el IBI.<\/li>\n\n\n\n<li>636 &#8211; <strong>Devoluciones de impuestos<\/strong>: en esta cuenta se contabiliza cualquier devoluci\u00f3n de impuestos que haya sido pagado de manera indebida o en exceso. Esto incluye la devoluci\u00f3n de tributos como el IBI, entre otros, cuando la empresa recibe el reembolso correspondiente de la administraci\u00f3n tributaria.<\/li>\n\n\n\n<li>141 &#8211; <strong>Provisiones para impuestos<\/strong>: esta cuenta se utiliza para registrar las provisiones realizadas por la empresa para cubrir obligaciones tributarias futuras que, aunque todav\u00eda no se han devengado, se espera que surjan en ejercicios futuros. En la mayor\u00eda de ocasiones, se utiliza para determinar impuestos en los que no se conoce la cantidad exacta. Esta cuenta ayuda a reflejar de manera prudente las posibles deudas fiscales y evitar sorpresas en la gesti\u00f3n financiera.<\/li>\n\n\n\n<li>475 &#8211; <strong>Hacienda P\u00fablica, acreedora por conceptos fiscales<\/strong>: se emplea para registrar las deudas con la Hacienda P\u00fablica por conceptos fiscales. Esta cuenta incluye las obligaciones fiscales pendientes de pago, como el Impuesto sobre Sociedades, el IVA repercutido, retenciones practicadas a terceros, entre otros.<\/li>\n\n\n\n<li>5291 &#8211; <strong>Provisi\u00f3n a corto plazo para impuestos<\/strong>: esta cuenta registra las provisiones que la empresa realiza para cubrir el importe estimado de impuestos a pagar en el corto plazo, es decir, dentro del ejercicio econ\u00f3mico en curso. Es una cuenta de pasivo corriente y se utiliza para reflejar la obligaci\u00f3n de la empresa de hacer frente a deudas fiscales pr\u00f3ximas, tales como el impuesto sobre sociedades, el IVA, impuestos locales, entre otros.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"asientos-contables\">Asientos contables relacionados con el IBI<\/h2>\n\n\n\n<p>Por el devengo del impuesto, se contabilizar\u00e1 el siguiente asiento: <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Cuenta contable<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Debe<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Haber<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>631. Otros tributos<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">XXX<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\ufeff<\/td><\/tr><tr><td>475. Hacienda P\u00fablica, acreedora por conceptos fiscales<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\ufeff<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">XXX<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Por la liquidaci\u00f3n del mismo, el siguiente:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Cuenta contable<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Debe<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Haber<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>475. Hacienda P\u00fablica, acreedora por conceptos fiscales<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">XXX<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\ufeff<\/td><\/tr><tr><td>572. Bancos<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\ufeff<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">XXX<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>En caso de que sea necesario provisionar parte del impuesto, por ejemplo, porque no se conoce su cuant\u00eda, se estimar\u00e1 de la siguiente manera:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Cuenta contable<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Debe<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Haber<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>631. Otros tributos<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">XXX<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\ufeff<\/td><\/tr><tr><td>141. Provisi\u00f3n para impuestos<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\ufeff<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">XXX<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Por la reclasificaci\u00f3n a corto plazo:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Cuenta contable<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Debe<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Haber<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>141. Provisi\u00f3n para impuestos<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">XXX<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\ufeff<\/td><\/tr><tr><td>5291. Provisi\u00f3n a corto plazo para impuestos<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\ufeff<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">XXX<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>En caso de que el importe del IBI sea superior a la provisi\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Cuenta contable<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Debe<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Haber<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>5291. Provisi\u00f3n a corto plazo para impuestos<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">XXX<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\ufeff<\/td><\/tr><tr><td>113. Reserva Legal<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">YYY<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><\/td><\/tr><tr><td>475. Hacienda P\u00fablica, acreedora por conceptos fiscales<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">XXX + YYY<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Y en caso de que sea inferior:<br><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Cuenta contable<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Debe<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Haber<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>5291. Provisi\u00f3n a corto plazo para impuestos<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">XXX<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\ufeff<\/td><\/tr><tr><td>7951. Exceso de provisi\u00f3n para impuestos<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">YYY<\/td><\/tr><tr><td>475. Hacienda P\u00fablica, acreedora por conceptos fiscales<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\ufeff<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">XXX &#8211; YYY<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"ejemplo\">Ejemplo de contabilizaci\u00f3n de IBI<\/h2>\n\n\n\n<p>Imaginemos una sociedad que adquiere un local en el ejercicio 2X23. Al cerrar el ejercicio, estima que la cuant\u00eda del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que tendr\u00e1 que pagar este ejercicio es de 5.000 \u20ac. En ese momento, contabilizar\u00e1 el siguiente asiento:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Cuenta contable<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Debe<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Haber<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>631. Otros tributos<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">5.000 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\ufeff<\/td><\/tr><tr><td>141. Provisi\u00f3n para impuestos<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\ufeff<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">5.000 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>En septiembre del a\u00f1o 2X24, la Administraci\u00f3n Municipal anuncia que los importes del nuevo<br>Impuesto sobre Bienes Inmuebles se har\u00e1n p\u00fablicos el siguiente mes:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Cuenta contable<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Debe<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Haber<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>141. Provisi\u00f3n para impuestos<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">5.000 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\ufeff<\/td><\/tr><tr><td>5291. Provisi\u00f3n a corto plazo para impuestos<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\ufeff<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">5.000 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>En octubre del a\u00f1o 2X24, la sociedad conoce ya el importe exacto del Impuesto sobre Bienes Inmuebles correspondiente al a\u00f1o 2X23, y asciende a 6.200 \u20ac:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Cuenta contable<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Debe<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Haber<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>5291. Provisi\u00f3n a corto plazo para impuestos<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">5.000 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\ufeff<\/td><\/tr><tr><td>113. Reservas voluntarias<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1.200 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><\/td><\/tr><tr><td>475. Hacienda P\u00fablica, acreedora por conceptos fiscales<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\ufeff<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">6.200\u202f\u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Por el pago del tributo, se contabilizar\u00e1 el siguiente asiento:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Cuenta contable<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Debe<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Haber<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>475. Hacienda P\u00fablica, acreedora por conceptos fiscales<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">6.200 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\ufeff<\/td><\/tr><tr><td>572. Bancos<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\ufeff<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">6.200 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Otros art\u00edculos relacionados<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/getquipu.com\/blog\/como-contabilizar-factura-rectificativa\/\">\u00bfC\u00f3mo contabilizar una factura rectificativa?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/getquipu.com\/blog\/como-contabilizar-factura-intracomunitaria\/\">\u00bfC\u00f3mo contabilizar una factura intracomunitaria?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/getquipu.com\/blog\/como-contabilizar-dividendos\/\">\u00bfC\u00f3mo contabilizar los dividendos?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una de las principales obligaciones tributarias que deben afrontar tanto las empresas como los particulares propietarios de inmuebles en Espa\u00f1a. Este tributo, de<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":47804,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[469],"tags":[],"class_list":["post-47753","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-contabilidad","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-50","resize-featured-image"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfC\u00f3mo contabilizar el IBI? (2026)<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00bfTienes dudas sobre c\u00f3mo contabilizar el IBI? Te explicamos todo lo que tienes que saber sobre ello. \u00a1Entra y desc\u00fabrelo!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/getquipu.com\/blog\/como-contabilizar-ibi\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfC\u00f3mo contabilizar el IBI? (2026)\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"\u00bfTienes dudas sobre c\u00f3mo contabilizar el IBI? 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