{"id":44085,"date":"2023-11-30T11:53:12","date_gmt":"2023-11-30T10:53:12","guid":{"rendered":"https:\/\/getquipu.com\/blog\/?p=44085"},"modified":"2024-11-13T12:50:07","modified_gmt":"2024-11-13T11:50:07","slug":"gastos-alquiler-deducibles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/getquipu.com\/blog\/gastos-alquiler-deducibles\/","title":{"rendered":"Gastos deducibles de alquiler para propietarios e inquilinos"},"content":{"rendered":"\n<p>En todo contrato de arrendamiento de inmueble nos encontramos dos partes. Por un lado tenemos al propietario o arrendador, y por otro al inquilino o arrendatario. Este es un negocio jur\u00eddico que <strong>acaba generando gastos para todos los implicados<\/strong>, y es normal que surjan dudas sobre los gastos deducibles del alquiler de vivienda para el propietario y para el inquilino.<\/p>\n\n\n\n<p>El objetivo de este art\u00edculo es intentar resolver las inc\u00f3gnitas m\u00e1s habituales en torno a este tema. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>En este art\u00edculo aprender\u00e1s:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"#ley\">\u00bfQu\u00e9 dice la Ley sobre la deducci\u00f3n de los gastos de alquiler?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#obligatorio\">\u00bfEs obligatorio declarar el alquiler?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#como\">\u00bfC\u00f3mo se declara el alquiler en la Renta?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#gastospropietarios\">Gastos deducibles para propietarios.<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#quepropietarios\">\u00bfQu\u00e9 propietarios se pueden deducir los gastos de alquiler?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#gastosinquilinos\">Gastos deducibles para inquilinos.<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#queinquilinos\">\u00bfQu\u00e9 inquilinos se pueden deducir los gastos de alquiler?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"ley\">\u00bfQu\u00e9 dice la Ley sobre la deducci\u00f3n de los gastos de alquiler?<\/h2>\n\n\n\n<p>En la declaraci\u00f3n de la Renta, los contribuyentes tributan por las rentas que han obtenido a lo largo del ejercicio econ\u00f3mico, que en este caso se extiende a lo largo del a\u00f1o natural. <strong>Estas rentas pueden derivar de diferentes fuentes<\/strong>, siendo una de ellas los rendimientos inmobiliarios. <\/p>\n\n\n\n<p>Independientemente de si el propietario de un inmueble arrendado solo tiene una vivienda alquilada, o si entra dentro del concepto de \u00abgran tenedor\u00bb,<strong> las cantidades obtenidas por esta actividad tiene que declararlas<\/strong> en su Renta.<\/p>\n\n\n\n<p>Por eso, es precisamente la <strong>Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas (LIRPF) <\/strong>la que debemos tener en cuenta en estos casos. Esta norma impone la obligaci\u00f3n de declarar estos ingresos, pero tambi\u00e9n hace menci\u00f3n de los gastos deducibles en el alquiler de vivienda para el propietario.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"obligatorio\">\u00bfEs obligatorio declarar el alquiler?<\/h2>\n\n\n\n<p>Para que la declaraci\u00f3n de la Renta est\u00e9 bien hecha, en ella se deben consignar todas las rentas obtenidas durante el a\u00f1o. Si se ha alquilado un inmueble, aunque solo sea durante unos d\u00edas,<strong> lo obtenido con esta operaci\u00f3n ha de declararse.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>No hacerlo puede dar lugar a la imposici\u00f3n de <strong>sanciones que oscilar\u00e1n entre el 50% y el 150% del importe no declarado<\/strong>. La multa que aplica la Agencia Tributaria depende de si considera la infracci\u00f3n leve, grave o muy grave.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Infracci\u00f3n leve:<\/strong> si la cantidad defraudada es igual o inferior a 3.000 euros. La multa ser\u00e1 del 50% de la cuant\u00eda defraudada.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Infracci\u00f3n grave:<\/strong> si la cuant\u00eda defraudada supera los 3.00 euros y hay ocultaci\u00f3n, la multa oscilar\u00e1 entre el 50% y el 100% de la cantidad defraudada.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Infracci\u00f3n muy grave:<\/strong> si se utilizan medios fraudulentos para ocultar el dinero que se ha obtenido pon el alquiler, o no se ingresan las cantidades retenidas, la multa ser\u00e1 de entre el 100% y el 150% de la cuant\u00eda defraudada.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"como\">\u00bfC\u00f3mo se declara el alquiler en la Renta?<\/h2>\n\n\n\n<p>El <strong>propietario del inmueble<\/strong> tiene que declarar los ingresos obtenidos por el arrendamiento en su declaraci\u00f3n de la Renta, en concreto, en la <strong>casilla 0102<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>En ella se deja constancia de <strong>todos los rendimientos percibidos por este concepto<\/strong>. Sin importar si proceden de un \u00fanico inquilino o de varios. En este punto no se aplica ninguna deducci\u00f3n ni reducci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>En las siguientes casillas es donde se incluyen los gastos deducibles del alquiler de vivienda para el propietario, para determinar por qu\u00e9 cuant\u00eda se ha de tributar realmente.<\/p>\n\n\n<div class=\"gb-container gb-container-b2fecea6 new-banner\">\n<div class=\"gb-grid-wrapper gb-grid-wrapper-0fc70046\">\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-6f7203a6\"><div class=\"gb-container gb-container-6f7203a6 text-div\">\n\n<p class=\"title-banner has-text-color\" style=\"color:#003829;font-size:19px\">Digitaliza y deduce todos tus gastos<\/p>\n\n\n\n<p class=\"text-banner\">Con Quipu, no tendr\u00e1s excusa para presentar todas tus facturas y tickets.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"btn-p-banner\"><a href=\"https:\/\/getquipu.com\/es\/digitalizacion-facturas\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/getquipu.com\/es\/digitalizacion-facturas\">Ver m\u00e1s<\/a><\/p>\n\n<\/div><\/div>\n\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-c144d8bb\"><div class=\"gb-container gb-container-c144d8bb img-banner\">\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"573\" src=\"https:\/\/getquipu.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/18143241\/ocr-gasto-1.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-38683\" srcset=\"https:\/\/getquipu.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/18143241\/ocr-gasto-1.webp 1024w, https:\/\/getquipu.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/18143241\/ocr-gasto-1-300x168.webp 300w, https:\/\/getquipu.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/18143241\/ocr-gasto-1-768x430.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"gastospropietarios\">Gastos deducibles para los propietarios<\/h2>\n\n\n\n<p>En base al criterio de la Agencia Tributaria, son gastos deducibles en el alquiler para los propietarios de inmuebles, aquellos que son <strong>necesarios para poder obtener una renta por el inmueble<\/strong>, as\u00ed como los gastos de <strong>amortizaci\u00f3n del propio inmueble<\/strong> y de los bienes que se encuentran en el mismo.<\/p>\n\n\n\n<p>No existe una lista taxativa sobre los gastos deducibles del alquiler de vivienda para el propietario, pero Hacienda suele aceptar sin mayor problema los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Intereses del pr\u00e9stamo asociado a la adquisici\u00f3n de la vivienda o la mejora del inmueble.<\/li>\n\n\n\n<li>Reparaciones, aunque se realicen de forma previa a la celebraci\u00f3n del contrato de alquiler.<\/li>\n\n\n\n<li>Impuestos asociados al inmueble, como el IBI o la tasa de basuras.<\/li>\n\n\n\n<li>Gastos de comunidad.<\/li>\n\n\n\n<li>Defensa jur\u00eddica en caso de que el inquilino no pague y el propietario tenga que reclamar por v\u00eda judicial.<\/li>\n\n\n\n<li>Servicios externos, como la contrataci\u00f3n de un agente inmobiliario para buscar inquilino.<\/li>\n\n\n\n<li>Amortizaci\u00f3n del inmueble, que deja constancia del deterioro de la vivienda y de su p\u00e9rdida de valor. Se puede deducir hasta un 3% del valor de adquisici\u00f3n el inmueble (impuestos incluidos) o del valor catastral, la cifra que sea mayor.<\/li>\n\n\n\n<li>Amortizaci\u00f3n de los muebles. Es posible deducir un 10% del valor de los muebles en los 10 a\u00f1os siguientes a la compra.<\/li>\n\n\n\n<li>Primas de los seguros contratados asociados a la vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li>Gastos de suministros. Si la factura la paga el propietario.<\/li>\n\n\n\n<li>Certificado energ\u00e9tico.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Una vez deducidos los gastos de los ingresos, se puede aplicar la <strong>reducci\u00f3n del 60% si el inmueble alquilado se destina a ser la vivienda habitual del inquilino.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"quepropietarios\">\u00bfQu\u00e9 propietarios se pueden deducir los gastos de alquiler?<\/h2>\n\n\n\n<p>Cualquier <strong>persona f\u00edsica que tenga una vivienda en propiedad y la alquile<\/strong>, debe declarar estos ingresos como rendimientos del capital inmobiliario. En consecuencia, puede aplicar la deducci\u00f3n de los gastos que hemos visto. A estos efectos, no importa si el arrendador es propietario de una \u00fanica vivienda que destina al alquiler, o si tiene varias.<\/p>\n\n\n\n<p>No obstante, el arrendatario tambi\u00e9n tiene la opci\u00f3n de <strong>realizar el alquiler a modo de actividad empresarial<\/strong>. En este caso,<strong> las ganancias obtenidas tributar\u00e1n como rendimientos derivados de la actividad econ\u00f3mica <\/strong>y se aplicar\u00e1 las deducciones que correspondan a dicha actividad. Pero esto solo es posible si el propietario tiene, al menos, una persona contratada a jornada completa para llevar a cabo la ordenaci\u00f3n de la actividad.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"gastosinquilinos\">Gastos deducibles para inquilinos<\/h2>\n\n\n\n<p>Desde el <strong>1 de enero de 2015<\/strong> ya <strong>no existe la deducci\u00f3n por alquiler de vivienda habitual<\/strong>. En el caso de contratos celebrados antes de esa fecha, es posible deducir hasta el 10,05% de lo pagado, siempre y cuando la base imponible sea inferior a 24.107,20 \u20ac anuales, sin diferencia entre tributaci\u00f3n individual o conjunta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El caso especial de los inquilinos aut\u00f3nomos que teletrabajan<\/h3>\n\n\n\n<p>Si el inquilino resulta ser un aut\u00f3nomo que <strong>utiliza el inmueble como vivienda habitual y tambi\u00e9n como lugar de trabajo<\/strong>, en su caso hay unas especificidades que hay que tener en cuenta.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Se puede deducir el importe de la renta que corresponde a la parte de la vivienda en la que ejerce su actividad, con un m\u00e1ximo del 30%. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, si la vivienda tiene 90 metros cuadrados y trabaja en un despacho de 10 metros cuadrados, el aut\u00f3nomo se puede deducir el 30% de lo que paga por esos 10 metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero, para que esto sea posible, es necesario que a Hacienda le conste que el aut\u00f3nomo trabaja desde ese domicilio, que el contrato est\u00e9 a su nombre, y que el contrato no proh\u00edba en ning\u00fan caso el uso de la vivienda para ejercer una actividad econ\u00f3mica.<\/p>\n\n\n\n<p>Respecto a la parte de la renta que se paga por los metros del inmueble que se dedican a la actividad profesional, <strong>hay que pagar IVA y aplicar retenci\u00f3n de IRPF<\/strong>. A fin de que el arrendador no pierda la reducci\u00f3n del 60% por destinar su inmueble alquilado a vivienda habitual del inquilino, lo recomendable en estos casos es celebrar dos contratos de alquiler sobre el mismo espacio. Uno relacionado con la vivienda y el otro con el lugar de trabajo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"queinquilinos\">\u00bfQu\u00e9 inquilinos se pueden deducir los gastos del alquiler?<\/h2>\n\n\n\n<p>Quienes viven de alquiler en alguna de las siguientes comunidades aut\u00f3nomas, pueden deducir parte de lo pagado por su vivienda de la siguiente manera.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Andaluc\u00eda<\/h3>\n\n\n\n<p>Los <strong>menores de 35 a\u00f1os <\/strong>pueden deducir un 15% del alquiler hasta un m\u00e1ximo de 500 \u20ac. Siempre y cuando la base liquidable general y del ahorro no superen los 19.000 \u20ac en tributaci\u00f3n individual o los 24.000 \u20ac en tributaci\u00f3n conjunta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Arag\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>Quienes vivan de alquiler tras haber efectuado una <strong>daci\u00f3n en pago<\/strong>, o tengan un <strong>contrato de alquiler con opci\u00f3n a compra<\/strong>, se pueden deducir un 10% sobre un m\u00e1ximo de 4.800 \u20ac. Siempre y cuando la suma de la base imponible general y del ahorro no supere los 15.000 \u20ac en tributaci\u00f3n individual ni los 25.000 \u20ac en conjunta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Asturias<\/h3>\n\n\n\n<p>La deducci\u00f3n general es de un <strong>10% de lo pagado con un m\u00e1ximo de 455 \u20ac al a\u00f1o<\/strong>. Pero se ampl\u00eda hasta el 15% con un l\u00edmite de 606 \u20ac anuales, si la vivienda est\u00e1 en un medio rural con menos de 3.000 habitantes.<\/p>\n\n\n\n<p>La base liquidable general y del ahorro no puede ser superior a los 25.009 \u20ac en tributaci\u00f3n individual ni a los 32.240 \u20ac en conjunta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Baleares<\/h3>\n\n\n\n<p>Los <strong>menores de 35 a\u00f1os<\/strong>, personas con una <strong>discapacidad f\u00edsica igual o superior al 65%<\/strong>, o <strong>sensorial igual superior al 33%, y las familias numerosas<\/strong>, pueden deducirse un 15% del alquiler con un tope m\u00e1ximo anual de 400 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p>El tope de la suma de la base imponible general y del ahorro es de 20.000 \u20ac en tributaci\u00f3n individual y 34.000 \u20ac en conjunta.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n existen desgravaciones para quienes tengan que alquilar vivienda en la isla por haberse desplazado all\u00ed por motivos laborales. Se puede desgravar hasta el 15% con un m\u00e1ximo de 400 \u20ac, si la suma de la base imponible general y del ahorro no supera los 30.000 \u20ac en tributaci\u00f3n individual ni los 48.000 \u20ac en tributaci\u00f3n conjunta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Canarias<\/h3>\n\n\n\n<p>En esta comunidad aut\u00f3noma la deducci\u00f3n es de un <strong>20% de lo pagado de alquiler hasta un m\u00e1ximo de 600 \u20ac.<\/strong> Los topes son 20.000 \u20ac en tributaci\u00f3n individual y 30.000 \u20ac en conjunta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cantabria<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Menores de 35 a\u00f1os, mayores de 65 a\u00f1os, y personas con una discapacidad f\u00edsica superior al 65%<\/strong>, se pueden deducir un 10% con un l\u00edmite total de 300 \u20ac en tributaci\u00f3n individual y 600 \u20ac en conjunta.<\/p>\n\n\n\n<p>La suma de la base imponible general y del ahorro no puede superar los 22.946 \u20ac en tributaci\u00f3n individual ni los 31.485 \u20ac en conjunta.<\/p>\n\n\n\n<p>Existen, adem\u00e1s, deducciones especiales para quienes alquilen una vivienda en zonas con riesgo de despoblamiento. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Castilla-La Mancha<\/h3>\n\n\n\n<p>En la regi\u00f3n manchega las deducciones son aplicables <strong>\u00fanicamente a los menores de 36 a\u00f1os<\/strong>. Estos se pueden desgravar un 15% del alquiler con un tope anual de 450 \u20ac. Siempre y cuando la suma de la base imponible general y del ahorro, menos el m\u00ednimo por descendientes, no sea superior a 12.500 \u20ac en tributaci\u00f3n individual ni a 25.000 \u20ac en tributaci\u00f3n conjunta.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n en esta comunidad aut\u00f3noma hay deducciones espec\u00edficas aplicables cuando se alquila una vivienda en poblaciones de tama\u00f1o reducido.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Castilla y Le\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>Aplica deducciones del 20% del alquiler hasta un m\u00e1ximo de 459 \u20ac al a\u00f1o, a los <strong>menores de 36 a\u00f1os<\/strong>. Si la suma de la base imponible general y del ahorro, menos el m\u00ednimo personal y familiar, no supera los 18.900 \u20ac en tributaci\u00f3n individual ni los 31.500 \u20ac en tributaci\u00f3n conjunta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Catalu\u00f1a<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Menores de 33 a\u00f1os, viudos de m\u00e1s de 65 a\u00f1os, personas con un grado de discapacidad igual o superior al 65%, y quienes hayan estado en paro m\u00e1s de 183 d\u00edas<\/strong>, se pueden deducir un 10% del alquiler con un m\u00e1ximo de 300 \u20ac al a\u00f1o, o 600 \u20ac si se trata de una familia numerosa.<\/p>\n\n\n\n<p>La base imponible, descontado el m\u00ednimo personal y familiar, no puede superar los 20.000 \u20ac. En el caso de familias numerosas el tope es de 30.000 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Extremadura<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Menores de 36 a\u00f1os, familias numerosas y personas con una discapacidad igual o superior al 65%<\/strong> se pueden deducir un 5% del alquiler hasta un total de 300 \u20ac. Un 10% hasta un m\u00e1ximo de 400 \u20ac en caso de viviendas en medios rurales.<\/p>\n\n\n\n<p>Los l\u00edmites para la base imponible son 19.000 \u20ac en tributaci\u00f3n individual y 24.000 \u20ac en la conjunta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Galicia<\/h3>\n\n\n\n<p>En esta autonom\u00eda, los<strong> menores de 35 a\u00f1os<\/strong> se pueden deducir el 10% de lo pagado de alquiler hasta un m\u00e1ximo de 200 \u20ac. Para familias con dos o m\u00e1s hijos menores de edad, la deducci\u00f3n sube hasta el 20%, con un l\u00edmite de 600 \u20ac al a\u00f1o. En el caso de las personas con discapacidad igual o superior al 33%, ambas cantidades de duplican.<\/p>\n\n\n\n<p>En este caso, la base imponible general y del ahorro no pueden superar los 20.000 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comunidad de Madrid<\/h3>\n\n\n\n<p>Los <strong>menores de 35 a\u00f1os a\u00f1os, y quienes tengan entre 35 y 40 a\u00f1os, (si han estado un m\u00ednimo de 183 d\u00edas en paro y tienen cargas familiares)<\/strong> se pueden deducir un 30% del alquiler hasta un m\u00e1ximo de 1.000 \u20ac al a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p>La suma de la base imponible general y del ahorro no podr\u00e1 ser superior a 25.620 \u20ac en individual y 36.200 \u20ac en tributaci\u00f3n conjunta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Navarra<\/h3>\n\n\n\n<p>Quienes residen en Navarra en una vivienda de alquiler se pueden deducir el <strong>15% de lo pagado hasta un m\u00e1ximo de 1.200 \u20ac al a\u00f1o<\/strong>. La base imponible tiene un l\u00edmite de 30.000 \u20ac en tributaci\u00f3n individual y 60.000 \u20ac en conjunta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pa\u00eds Vasco<\/h3>\n\n\n\n<p>Existe una deducci\u00f3n del <strong>20% hasta un l\u00edmite de 1.600 \u20ac<\/strong> y del 25% con un m\u00e1ximo de 2.000 \u20ac para menores de 35 a\u00f1os y familias numerosas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La Rioja<\/h3>\n\n\n\n<p>La deducci\u00f3n est\u00e1 disponible para <strong>menores de 36 a\u00f1os<\/strong>, es de un 10% de lo pagado y el tope m\u00e1ximo es de 300 \u20ac. Si se reside en un peque\u00f1o municipio, los limites se elevan hasta el 20% con un m\u00e1ximo de 400 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p>La base imponible no puede superar los 18.030 \u20ac en tributaci\u00f3n individual ni los 30.050 \u20ac en conjunta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comunidad Valenciana<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>La deducci\u00f3n general es de un 15% con un m\u00e1ximo anual de 550 \u20ac<\/strong>. Los menores de 35 a\u00f1os se pueden deducir un 20% hasta 700 \u20ac al a\u00f1o, as\u00ed como los mayores de 65 a\u00f1os y personas con discapacidad f\u00edsica o sensorial igual o superior al 65%, o ps\u00edquica del 33% o superior. Si se combinan los factores de edad y discapacidad, los l\u00edmites se elevan hasta el 25% del alquiler con un m\u00e1ximo de 850 \u20ac anuales.<\/p>\n\n\n\n<p>Trat\u00e1ndose de los gastos deducibles para el inquilino, la deducci\u00f3n depende tanto de la comunidad aut\u00f3noma en la que se reside como del nivel de ingresos, e incluso de ciertas condiciones personales. Por eso, es importante conocer bien cu\u00e1les son los requisitos aplicaci\u00f3n en tu lugar de residencia si vives de alquiler.<\/p>\n\n\n\n<p>Ahora que ya sabes cu\u00e1les son los gastos deducibles en el alquiler de vivienda para el propietario y el inquilino, no te dejes ninguna deducci\u00f3n sin aplicar en tu pr\u00f3xima declaraci\u00f3n de la Renta.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Otros art\u00edculos relacionados<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/getquipu.com\/blog\/gastos-deducibles-alquiler-airbnb\/\"><strong>Gastos deducibles por alquiler Airbnb: \u00bfcu\u00e1les son?<\/strong><\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/getquipu.com\/blog\/gastos-deducibles-alquiler-vacacional\/\"><strong>Gastos deducibles por alquiler vacacional: \u00bfcu\u00e1les son?<\/strong><\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/getquipu.com\/blog\/cotizaciones-seguridd-social-deducibles\/\"><strong>\u00bfLas cotizaciones a la Seguridad Social son deducibles?<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En todo contrato de arrendamiento de inmueble nos encontramos dos partes. 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